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BIM 技術(shù)在造價管理信息化方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在快速、準(zhǔn)確地處理工程量信息，改變傳統(tǒng)思維以及工作方式等方面；同時 BIM 技術(shù)徹底打破建設(shè)工程造價管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同的壁壘，促使工程造價管理進(jìn)入實(shí)時、動態(tài)、準(zhǔn)確分析時代。

將現(xiàn)實(shí)中的三維建筑通過二維手段表達(dá)為施工圖紙是現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的重要基石，為現(xiàn)代建筑業(yè)帶來了將近百年的高速發(fā)展和繁榮。但是由于二維圖紙表達(dá)復(fù)雜，不容易理解，特別是與現(xiàn)代信息技術(shù)的發(fā)展不相適應(yīng)，在某種程度上阻礙了建筑業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展。21 世紀(jì)以來，一項(xiàng)新的建筑技術(shù)——以 3D 建模和 3D 計(jì)算為核心的建筑信息模型 (Building Information Modeling，簡稱 BIM)的誕生， 還原了建筑的三維原貌，正在引發(fā)建筑行業(yè)一次史無前例的徹底變革。 BIM技術(shù)利用現(xiàn)代信息技術(shù)通過數(shù)字建模實(shí)現(xiàn)了建筑的三維表達(dá)，從技術(shù)上為提高建筑行業(yè)生產(chǎn)力、增加專業(yè)溝通、減少資源浪費(fèi)提供了支持。通過 BIM 技術(shù)的運(yùn)用可以顯著提高建筑行業(yè)信息集成化程度，消除或減少信息冗余，提升項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造和管理的效率。

BIM技術(shù)對工程造價機(jī)構(gòu)的挑戰(zhàn)與機(jī)遇

1、BIM——建筑信息技術(shù)的一場革命

1.1 工程領(lǐng)域信息化的主要障礙——信息孤島

現(xiàn)代信息技術(shù)的應(yīng)用極大地提高了生產(chǎn)力水平，但對于建筑業(yè)的促進(jìn)則要小得多，造成這一局面的關(guān)鍵是傳統(tǒng)的信息技術(shù)無法解決建筑業(yè)的信息割裂問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國建筑業(yè)每年約6500億美元的成本中，有2000億美元是由于低效、錯誤和延誤造成的，我國以及其他發(fā)展中國家在此問題上的情況可能更加嚴(yán)重。其主要原因是：在工程項(xiàng)目實(shí)施的各個階段所使用的信息系統(tǒng)基本是相互孤立，自成體系，形成“信息孤島"現(xiàn)象。雖然在各個孤島內(nèi)部，信息已經(jīng)能夠數(shù)字化共享、存儲和傳播，但在孤島之間，信息仍然主要以傳統(tǒng)媒介進(jìn)行交換，這種方式使各專業(yè)系統(tǒng)間形成信息斷層，不僅使信息難以直接再利用，而且其鏈狀的傳遞難免會造成信息的延誤、缺損甚至是丟失。

1.2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢——將工程信息緊密聯(lián)合起來

BIM通過建立數(shù)字化的參數(shù)模型建立 N 維的數(shù)字設(shè)計(jì)解決方案，構(gòu)建“可視化”的數(shù)字建筑模型，模型信息涵蓋與建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建造安裝、運(yùn)營等整個生命周期，在建設(shè)項(xiàng)目提高效率、保證質(zhì)量、節(jié)約成本、縮短工期等方面發(fā)揮出了巨大優(yōu)勢。 BIM是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成建筑工程項(xiàng)目各種相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，同時又是一種應(yīng)用于設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化技術(shù)，可以使建筑工程在其整個進(jìn)程中顯著提高效率和大量減少風(fēng)險。而建筑模型的國際標(biāo)準(zhǔn)化、信息共享、信息資源利用程度，將直接影響建筑生命周期的后續(xù)各階段。BIM 技術(shù)的核心在于：

1.模型信息的完備性。除了對工程對象進(jìn)行幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述，還包括完整的工程信息描述，如對象名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、工程性能等設(shè)計(jì)信息；施工工序、進(jìn)度、成本、質(zhì)量以及人力、機(jī)械、材料資源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等維護(hù)信息；對象之間的工程邏輯關(guān)系等。

2.模型信息的關(guān)聯(lián)性：信息模型中的對象是可識別且相互關(guān)聯(lián)的，系統(tǒng)能夠?qū)δＰ偷男畔⑦M(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并生成相應(yīng)的圖形和文檔。如果模型中的某個對象發(fā)生變化，與之關(guān)聯(lián)的所有對象都會隨之更新，以保持模型的完整性和健壯性。

3.模型信息的一致性：在建筑生命周期的不同階段模型信息是一致的，同一信息無需重復(fù)輸入，而且信息模型能夠自動演化，模型對象在不同階段可以簡單地進(jìn)行修改和擴(kuò)展而無需重新創(chuàng)建，避免了信息不一致的錯誤。BIM為設(shè)計(jì)、施工、造價等各環(huán)節(jié)人員提供“模擬和分析”的協(xié)同工作平臺，他們利用三維數(shù)字模型對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營管理，最終使整個工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工和使用等各個階段都能夠有效的實(shí)現(xiàn)節(jié)省能源、節(jié)約成本和提高效率。

2、BIM 技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的優(yōu)越性

BIM 技術(shù)在建設(shè)項(xiàng)目造價管理信息化方面有著傳統(tǒng)技術(shù)不可比擬的優(yōu)勢，對于提升建設(shè)項(xiàng)目造價管理信息化水平、提高工程造價行業(yè)效率，乃至改進(jìn)整個造價行業(yè)的管理流程，都具有十分重要的積極意義。

2.1 提高造價工作的效率和準(zhǔn)確性

工程量計(jì)算是編制工程造價的基礎(chǔ)，有關(guān)研究表明：工程量計(jì)算的時間在整 個造價計(jì)算過程占到了 50％～80％。傳統(tǒng)上，造價工程師在進(jìn)行成本計(jì)算時， 需手工計(jì)算工程量或者將CAD 圖紙導(dǎo)入工程量計(jì)算軟件中計(jì)算，但不管哪一種方式都需要耗費(fèi)大量的時間和精力。二維的圖形算量軟件雖相比于手工算量在一定程度上減輕了造價工程師的工作強(qiáng)度，但造價工程師在計(jì)算過程中依然需要將圖紙重新輸入算量軟件中，仍需要耗費(fèi)大量時間，同時仍存在人為錯誤的可能性從而增加風(fēng)險。

相比與傳統(tǒng)方法，BIM的自動算量功能可以使工程量計(jì)算的主要工作通過計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)，大幅提高工作效率，其優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

首先，BIM 技術(shù)可以提高工程量計(jì)算的效率。BIM模型將構(gòu)件表達(dá)為可運(yùn)算的信息，計(jì)算機(jī)既可以自動識別構(gòu)件，也可以根據(jù)構(gòu)件的屬性信息對各類構(gòu)件進(jìn)行歸類匯總統(tǒng)計(jì)，造價工程師可以根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的 BIM 模型快速抽調(diào)出工程量信息。通過 BIM 技術(shù)，造價工程師可以從繁瑣的基礎(chǔ)工作中解放出來，既提高了造價工作效率，減少了客戶響應(yīng)時間，也使得造價工程師有更多的精力和時間關(guān)注工程造價合理性，更好的為客戶服務(wù)。

其次，BIM 技術(shù)可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。利用 BIM 技術(shù)建立三維模型進(jìn)行實(shí)體減扣計(jì)算，對于規(guī)則或者不規(guī)則構(gòu)件的工程量都可以同樣準(zhǔn)確計(jì)算，有效地避免漏項(xiàng)和錯算等情況，諸如跨越多張圖紙的項(xiàng)目可能被重復(fù)計(jì)算等問題可以得到妥善解決。再次，BIM 技術(shù)可以提高清單計(jì)價工作的準(zhǔn)確性。通過 BIM 模型，一方面可以準(zhǔn)確獲得構(gòu)件的屬性信息，另一方面通過三維方式可以更加準(zhǔn)確、直觀地展示了工程節(jié)點(diǎn)情況，造價工程師可以結(jié)合項(xiàng)目具體特征編制準(zhǔn)確的工程量清單，為組價工作奠定基礎(chǔ)。

2.2 提供控制設(shè)計(jì)變更的技術(shù)手段

設(shè)計(jì)變更在工程實(shí)踐中頻繁發(fā)生，傳統(tǒng)方法無法很好的應(yīng)對，設(shè)計(jì)變更已經(jīng)成為超出概算、預(yù)算的主要問題。BIM 模型的應(yīng)用有利于從技術(shù)上減少設(shè)計(jì)變更，提高控制設(shè)計(jì)變更的事前控制水平。首先，可以利用 BIM 技術(shù)的模型碰撞檢查工具，全面、快速的進(jìn)行碰撞檢查，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，優(yōu)化管線排布方案，消除現(xiàn)場工藝沖突，盡量避免因技術(shù)原因造成的設(shè)計(jì)變更。其次，利用 BIM 技術(shù)，造價工程師可以與設(shè)計(jì)人員協(xié)同工作，設(shè)計(jì)變更所引起的造價變化可以事前控制。在設(shè)計(jì)階段，可以從造價控制的角度對工藝和方案進(jìn)行比選優(yōu)化，盡量避免后期設(shè)計(jì)變更的發(fā)生；在施工階段，造價工程師可以準(zhǔn)確測算設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工程量變化以及工程造價增減，并及時與設(shè)計(jì)人員、業(yè)主進(jìn)行反饋。

2.3 方便歷史數(shù)據(jù)的積累和共享

雖然 CAD 技術(shù)的出現(xiàn)減少了紙質(zhì)圖紙的數(shù)量，但對于工程造價機(jī)構(gòu)而言， 資料的積累依然十分困難。 一方面，工程項(xiàng)目規(guī)模日益擴(kuò)大，結(jié)構(gòu)形式愈加復(fù)雜，尤其是超大型工程項(xiàng)目層出不窮，加之設(shè)計(jì)變更的頻繁發(fā)生，單一項(xiàng)目的資料特別是紙質(zhì)資料數(shù)量眾多，既難于保存，又難于事后查找；另一方面，通過多年的努力，工程造價信息化得到了長足的進(jìn)步，軟件算量得以普及，但對于數(shù)據(jù)的整理、匯總、分析、保存等工作仍十分困難，部分領(lǐng)先的工程建設(shè)機(jī)構(gòu)建立了內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)了造價指標(biāo)、含量指標(biāo)等的共享，但無論是知識分享的時效性還是深度仍達(dá)不到實(shí)際工作的要求。利用 BIM 模型可以對相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的分析和抽取，并且形成電子資料， 方便保存和共享。 對今后項(xiàng)目工程的估算和審核具有非常大的借鑒價值， 造價咨詢單位視這些數(shù)據(jù)為企業(yè)核心競爭力。

3、BIM 技術(shù)對工程造價機(jī)構(gòu)的挑戰(zhàn)

BIM 技術(shù)對于工程領(lǐng)域的影響是全方位的，造價是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的核心之一，BIM 技術(shù)的應(yīng)用將改變原有的造價模式，變革傳統(tǒng)的識圖算量工作。

工程造價編制依托于兩個基本工作：工程量計(jì)算和組價。傳統(tǒng)環(huán)境下造價人員從設(shè)計(jì)人員提供的圖紙中獲取造價需要的項(xiàng)目信息，結(jié)合本專業(yè)的有關(guān)規(guī)定、資料和專業(yè)知識進(jìn)行造價編制，這種情形下，使用或不使用設(shè)計(jì)提供的某個信息完全由造價人員根據(jù)自己的專業(yè)判斷決定，而設(shè)計(jì)人員做設(shè)計(jì)的方法和提交設(shè)計(jì)成果的方式對造價結(jié)果不會產(chǎn)生影響。而 BIM 模型是一個存儲項(xiàng)目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，可以為造價人員提供造價編制所需的項(xiàng)目構(gòu)件信息，從而大大減少根據(jù)圖紙人工識別構(gòu)件信息的工作量以及由此引起的潛在錯誤，但同時也帶來了如下的另外一些問題：

1)工作方法

造價人員利用設(shè)計(jì)人員建立的 BIM 模型中的信息進(jìn)行造價編制，首先必須對設(shè)計(jì)過程形成的信息進(jìn)行過濾，得到滿足項(xiàng)目不同階段編制造價精細(xì)程度需要的項(xiàng)目信息，即設(shè)計(jì)提供信息和編制造價需要信息的匹配。

2)工作流程

造價人員需要對造價結(jié)果負(fù)完全責(zé)任，要做到這一點(diǎn)，必須在設(shè)計(jì)早期介入，和設(shè)計(jì)人員一起定義構(gòu)件的信息組成，否則在后期需要花費(fèi)大量時間對設(shè)計(jì)人員提供的 BIM 模型進(jìn)行校驗(yàn)和修改。

3)計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)

工程造價不僅僅由工程量和價格決定，還跟施工方法、施工工序、施工條件等約束條件有關(guān)，目前并沒有一個建立 BIM 模型的標(biāo)準(zhǔn)把這些約束條件考慮進(jìn)去，需要根據(jù)工程項(xiàng)目和企業(yè)情況建立工作標(biāo)準(zhǔn)，如構(gòu)件分類標(biāo)準(zhǔn)（即建筑元素分類標(biāo)準(zhǔn)）、清單計(jì)價規(guī)范以及是采用企業(yè)定額還是預(yù)算定額進(jìn)行組價等確定標(biāo)準(zhǔn)。

4、建立基于 BIM 技術(shù)的造價實(shí)施體系

BIM 模型的建立主要在設(shè)計(jì)階段完成，設(shè)計(jì)人員在用 BIM 技術(shù)建模時既不會考慮編制造價對 BIM 模型的要求，也不會把只是編制造價需要的信息放到 BIM 模型中去，因此，需要建立基于 BIM 技術(shù)的造價實(shí)施體系，現(xiàn)實(shí)中有兩種選擇：

一是建立包含造價信息的 BIM 模型。

要求設(shè)計(jì)人員提供的 BIM模型里增加編制造價需要的專門信息。該方法優(yōu)勢在于設(shè)計(jì)信息和造價信息高度集成，修改設(shè)計(jì)能夠自動改變造價，反之，造價對設(shè)計(jì)的修改也能在設(shè)計(jì)模型中反應(yīng)出來。主要的挑戰(zhàn)主要是對設(shè)計(jì)、施工、造價等參與方的協(xié)同要求比較高，同時 BIM 模型可能會越來越大，容易超出硬件能力。從長遠(yuǎn)看，這是基于 BIM 技術(shù)的高級階段，也是以造價為核心的工程管理的客觀需要，對于當(dāng)前中國 BIM 應(yīng)用現(xiàn)狀與之有很大差距，無論是軟件技術(shù)上的實(shí)現(xiàn)還是人員工作流程上的要求都需要付出較長時間的努力。

二是利用專門軟件進(jìn)行基于BIM 模型的工程量計(jì)算。把BIM模型里已有的項(xiàng)目信息抽取出來或者和現(xiàn)有的編制造價信息建立連接。

該方法的主要優(yōu)勢是無論在軟件產(chǎn)品和人員操作層面實(shí)現(xiàn)起來相對比較容易，缺點(diǎn)是不管是設(shè)計(jì)變化引起造價變化還是造價變化反過來導(dǎo)致設(shè)計(jì)變化都需要人工來進(jìn)行管理和操作，需要在設(shè)計(jì)和造價之間建立一個溝通橋梁。目前與 BIM 最貼近的造價應(yīng)用就是計(jì)算工程量軟件，需要整合算量和計(jì)價軟件，實(shí)現(xiàn)基于 BIM 編制造價的需求。不僅提高了造價編制的工作效率以及信息描述的準(zhǔn)確性、一致性和規(guī)范性，而且為基于建筑元素分類標(biāo)準(zhǔn)口徑和清單項(xiàng)目口徑的造價指標(biāo)數(shù)據(jù)積累和應(yīng)用打下基礎(chǔ)，為基于 BIM 的5D在我國的應(yīng)用鋪平了道路。

5、結(jié)論

BIM 技術(shù)的應(yīng)用將為建筑業(yè)成本控制理論帶來革命性變化。BIM 技術(shù)在造價管理信息化方面的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在快速、準(zhǔn)確地處理工程量信息，改變傳統(tǒng)思維以及工作方式等方面；同時 BIM 技術(shù)徹底打破建設(shè)工程造價管理的橫向、縱向信息共享與協(xié)同的壁壘，促使工程造價管理進(jìn)入實(shí)時、動態(tài)、準(zhǔn)確分析時代。雖然，現(xiàn)階段看來 BIM 的應(yīng)用還面臨著許多困難與挑戰(zhàn)，但是我們有理由相信，BIM 將成為建筑業(yè)的一次革命性變革，工程造價機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順應(yīng)技術(shù)潮流，不斷發(fā)展與完善 BIM 技術(shù)應(yīng)用，推進(jìn)造價管理精細(xì)化，實(shí)現(xiàn)造價管理技術(shù)的整體跨越。